Wildungsmauer

Projekt

Wer träumt ihn nicht - den Traum vom eigenen Haus?
Damit sich Ihr Traum vom Hausbau nicht zum Albtraum entwickelt, präsentieren wir Ihnen, Ihr bereits fertiggestelltes Traumhaus, welches in wenigen Wochen bezogen werden kann.
Dieses stylische Niedrigenergiehaus wird derzeit mit hochwertiger und namhafter Ausstattung bezugsfertig gemacht, sodass Ihrem Einzug schon bald nichts mehr im Wege steht.  Machen Sie noch heute den ersten Schritt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen.

 

Lage

Wildungsmauer liegt in der Region Carnuntum zwischen Wien und Bratislava Die Entfernunng zum Wiener Stadtzentrum beträgt ca.30 km. Mit dem Auto erreichen Sie Wildungsmauer vom Zentrum aus in ca. 35 Minuten. Durch die fußläufig erreichbare Station der S-Bahnlinie S7 sind Sie schnell und bequem an das öffentliche Netz Wiens angebunden. Der Flughafen lässt sich in 15 Minuten erreichen.

Die Region bietet vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten, Heurige, der nahegelegene Neusiedlersee, der Golfplatz in Hainburg / Donau oder die A1 Speedworld in Bruck a.d.Leitha sind nur einige Beispiele. Die Einkaufszentren in Bruck a.d.Leitha und Hainburg lassen sich in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch nach Bratislava ist es nicht weit.( ca 25 Minuten )

 

Projekt WildungsmauerProjekt Wildungsmauer

 

Top Features:

Erdgeschoss:

- Großzügiger Eingangsbereich Ι Hauswirtschaftraum

- Gästebad mit Dusche & WC 

- Großzügiges Wohnesszimmer Ι Zugang zu Terrasse & Garten

- Praktischer Abstellraum 

- Carport Ι Geräteraum im Außenbereich

Obergeschoss:

- 2 großzügige Schlafzimmer mit Terrasse

- 1 weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer

- Stylisches Wannenbad mit Dusche & WC

Freizeit:

Laufen, Walken, Radeln entlang der Donau Auen mit Ihrer naturbelassenen Kulisse

Golfen in Hainburg Ι A1 Speedworld Bruck/L.

Shoppen im Outlet Center Parndorf Ι Hainburg Ι Bruck/L.

 

Hard Facts:

- ca. 156 m2 Wohnfläche auf höchstem Niveau Ι ca. 65 m2 Terrasse

- ca. 650 m2 Eigengrund 

- Baujahr 2017 Ι bezugsfertig in wenigen Wochen

- Fußbodenheizung Ι Luftwärmepumpe von Viessmann und Photovoltaikanlage 

- Hochwertige Wärmedämmung Ι Fenster und Eingangstür von INTERNORM

- Parkettböden in allen Wohnräumen Ι großformatige Fliesen 

- Badezimmerausstattung mit LAUFEN, GROHE oder gleichwertigen Produkten

- LOXONE Smart Home Basispaket für Licht/Heizung

- Provisionsfrei für den Käufer Ι Verkäufer zahlt die Käuferprovision

- Volle Niederösterreichische Wohnbauförderung (100 Punkte) möglich (bis zu € 40.000,-)

- Kaufpreis inkl. hochwertiger Aussattung - schlüsselfertig! 

 

Leistungen

Der Bau wird selbstverständlich durch einen unabhängigen Sachverständigen begleitet. Im Preis nicht enthalten sind die Fertigstellung der Aussenanlagen, des Belages der Terrassen, Gartengestaltung und die Fertigstellung der Zufahrt, sowie die Kaufnebenkosten. Wir bieten Ihnen diese Leistungen gerne zu günstigen Preisen an.

Alle VALBURG Häuser werden von Grund auf in hoher Qualität zu leistbaren Preisen angeboten. Wir legen auf individuelle Beratung und die Verwirklichung der Vorstellungen unserer Kunden großen Wert. Darum werden wir bei der Planung Ihres Hauses große Aufmerksamkeit auf die Umsetzung Ihrer Wünsche legen. Die Vorschläge hinsichtlich der Ausstattung der Häuser dienen zur Orientierung, welche Möglichkeiten gegeben sind. Darum begleiten wir Sie von Beginn an bei der Planung und der Auswahl der für Sie am besten geeigneten Ausstattung. Falls Sie Ihr Haus noch zweckmäßiger gestalten wollen, helfen wir genauso, die günstigste Lösung zu finden bis hin - falls gewünscht – zu auch noch höherwertigen Alternativen.

Valburg Partner

Wir bieten Ihnen nur beste Qualität. Hier finden Sie unsere starken Partner.

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+43 (0) 664 927 12 63 (9 - 17 Uhr)

 

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