Ein Einfamilienhaus, auch Einfamilienwohnhaus oder Familienhaus, ist ein Gebäude, das als Wohnhaus für eine Familie (allgemeiner für eine überschaubare Gruppe von Menschen, die einen gemeinsamen Haushalt führen) dient und eine Wohneinheit enthält. Es gehört damit zu den Gebäuden mit nur einer Nutzungseinheit.

Einfamilienhäuser stehen in der Regel im Eigentum des Nutzers und werden dann auch Eigenheim genannt. Ein Eigenheim stellt eine Variante des Wohneigentums dar. Seltener werden Einfamilienhäuser vom Eigentümer an einen anderen Nutzer vermietet.

Heute wird der Begriff Einfamilienhaus der sozialen Realität nicht mehr wirklich gerecht, auch in Einfamilienhäusern findet Wohnen jenseits der Familie statt, beispielsweise für Wohn- oder Lebensgemeinschaften. Der Gegensatz ist das Mehrfamilienwohnhaus , in städtischer Bebauung das Mehrparteienmiethaus.