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Valburg Events
Valburg unterstützt Künstler, Sportler und wohltätige Vereine. Über die aktuellen Partnerschaften können Sie hier weitere Informationen finden.
Dieses Projekt wurde bereits abgeschlossen.
Aktuell sind leider keine Häuser verfügbar.
Beschreibung
Dann sichern Sie sich eines dieser 6 stylischen Doppelhaushälften am größten Badeteichs im nördlichen Burgenland.
Diese Niedrigenergiehäuser befinden sich derzeit in Planung, werden vom Boden bis zur Decke mit hochwertigen Materialen ausgestattet und können spätestens Anfang 2018 schlüsselfertig bezogen werden.
Gerne beraten wir Sie beim Kauf dieses repräsentativen Eigenheims, damit Sie schon bald wohnen wie andere Leute Urlaub machen.
Lage
Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien, Bratislava und Mosonmagyóvár sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafen Wien-Schwechat und der Donauhäfen haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen.
Die unmittelbare Nachbarschaft zur Naherholungsregion Neusiedlersee – UNESCO Weltkulturerbe – sowie die Nähe zu attraktiven Kultur- und Genussregionen lässt die Nachfrage an Liegenschaften in Parndorf stetig steigen. So eröffnete 2009 hier auch das Pannonia Tower Conference Hotel und seit 2007 lockt der Parndorfer Kultursommer mit attraktiven Veranstaltungen. Für ökologische Nachhaltigkeit sorgt zudem der Windpark Parndorf, der mit 23 Anlagen bis zu 41,4 MWatt Gesamtleistung bietet.
ALLES IN DER NÄHE
Im näheren Umfeld der Villaggio Seeresidenzen finden sich: Bushaltestellen, Bahnhof, Autobahn A4. Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar, ebenso wie Lebensmittelhandel, Tankstelle, Post und Bank. Für die Freizeitgestaltung bieten sich Restaurants, Fitness Club und Therme in kurzer Distanz. Volksschule und Kindergarten befinden sich in Parndorf, im 7 km entfernten Neusiedl am See das Bundes(real)gymnasium, BHAK sowie die BLA für wirtschaftliche Berufe und Tourismus.
WIRTSCHAFT
BALLUNGSRAUM
Top Features
Erdgeschoss
Vorzimmer
Großzügige Wohnküche Ι Zugang zu Terrasse & Garten
Gästebad mit Dusche & WC
KFZ-Abstellplatz Ι Geräteraum im Außenbereich
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Terrasse
1 weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer
Stylisches Wannenbad mit Dusche & WC
Anbindung von Parndorf:
Neusiedl/See 10 min Ι Wien Zentrum 40 min Ι Bratislava 35 min
Flughafen Schwechat 25 min Ι Flughafen Bratislava 35 min
Freizeit:
Schwimmen vor der Haustüre
Laufen, Walken & Radeln in der Umgebung Ι Radwege rund um den Neusiedlersee
für den kulinarischen Genuss sorgen zahlreiche Heurige & Restaurants
Shoppen im Outlet Center Parndorf Ι Neusiedl / See
Hard Facts
ca. 117 m2 Wohnfläche auf höchstem Niveau Ι ca. 28 m2 Terrasse / Balkon
ca. 314,4 m2 Eigengrund Ι eigener Seezugang
Niedrigenergiehaus Ι Privatgrund - Villaggio Seeresidenzen
Baujahr 2017 Ι bezugsfertig Ende 2017 / Anfang 2018
Fußbodenheizung Ι Luftwärmepumpe von Viessmann und Photovoltaikanlage
LOXONE Smart Home Basispaket für Licht und Heizung
Hochwertige Wärmedämmung Ι Fenster und Eingangstür von INTERNORM
Parkettböden in allen Wohnräumen Ι großformatige Fliesen
Badezimmerausstattung mit LAUFEN, GROHE oder gleichwertigen Produkten
Kaufpreis bei schlüsselfertiger Übergabe EUR 360.000,-
Provisionsfrei für den Käufer Ι Verkäufer zahlt die Käuferprovision
Alle VALBURG Häuser werden von Grund auf in hoher Qualität zu leistbaren Preisen angeboten. Wir legen auf individuelle Beratung und die Verwirklichung der Vorstellungen unserer Kunden großen Wert.
Darum werden wir bei der Planung Ihres Hauses große Aufmerksamkeit auf die Umsetzung Ihrer Wünsche legen. Die Vorschläge hinsichtlich der Ausstattung der Häuser dienen zur Orientierung, welche Möglichkeiten gegeben sind. Darum begleiten wir Sie von Beginn an bei der Planung und der Auswahl der für Sie am besten geeigneten Ausstattung. Falls Sie Ihr Haus noch zweckmäßiger gestalten wollen, helfen wir genauso, die günstigste Lösung zu finden bis hin - falls gewünscht – zu auch noch höherwertigen Alternativen.